逾期交房违约金约定过低，可否请求增加

(相关资料图)

可以。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定：“当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额”，以实际损失为基础要求调整违约金符合法律规定，法院通常会支持。

在商品房买卖合同中，由于购房者与开发商所签订的购房合同系开发商事先拟定好的格式合同，在确定违约责任方面，购房者基本上处于弱势地位，无改变合同条款的权利，致使开发商尽可能减少自己的违约责任。在合同履行过程中，开发商因其自身原因致使合同未能如期履行时，造成购房者较大经济损失，而开发商会承担较小数额的违约责任，导致购房者在受损失和获得赔偿方面无法达到平衡。在此情况下，不能简单地机械适用双方签订合同中所约定的违约条款，而应综合考虑法律条款中有关公平原则的相关规定。

逾期交房违约金约定过低，可否请求增加?陷入法律纠纷需要委托专业律师的话，可以点击#律师电话咨询#直接咨询，我们在全国范围内都能为您匹配到本地丰富案例经验的律师帮助您!

【XXX小编】教你选律师的骗不了你的必备技巧~

亲，你有没有遇到过找律师的困扰呢?不知道该选择哪家律所?担心被坑钱被忽悠?别担心，XXX小编来帮你啦!今天就教你几招，选律师绝对骗不了你!

1、别只看广告哟!标准第一要素是律师资历!拜托，有资格才有能耐是吧?XXX提供了律师的详细资历信息，让你对TA的学术背景、执业经历一清二楚。别光看广告照片，一定要看看他们的“学历证书”哦!#律师资历重要不可忽视#

2、问个人!多方面评价才准确!XXX上，你能看到律师的客户评价，当然也能看到他们自我介绍。不要觉得只有表扬才靠谱哦，猫儿还是亲妈也会说光鲜亮丽的话呢!所以一定要看多方面的评价，来个360度立体展示吧!#客户评价好坏说实话#

3、尝试免费咨询，费用透明!免费问，比见面靠谱多了!有些律师在XXX上提供免费咨询哦，这样你就能先和律师面对面交流，了解彼此需求，再看看他们的收费模式，避免不必要的尴尬和纠纷。#费用透明不怕被坑#

XXX小编提醒你，找律师可不能马虎!选对合适的律师，才能为你的问题出谋划策，保护你的权益哦!记得做好功课，挑选适合自己的律师，人生路才能一帆风顺，别让糟糕的处境困住你!#XXX#律师选择技巧#找律师的方法#一帆风顺保护权益#。

【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答!