1、首先看房，选房，并与房地产开发商签订购房合同，交纳房屋首付款。

2、携带个人身份证、首付款收据、银行对账单及其他收入证明到银行分行申请贷款。

3、银行会对客户提交的资料进行审核，安排估价师看房评估，然后出具审核结果。如果审核通过，还会根据房屋价值和客户的信用状况批准贷款金额，然后向客户发出通知。

(资料图片仅供参考)

4、获批的客户收到银行通知后，在约定时间内前往分行签订贷款合同，办理抵押贷款等相关手续。

5、最后银行发放贷款。

而银行贷款到账后，房地产开发商顺利收到剩余房款，客户只要按照合同约定的还款计划按时还款。一般来说，还款从下个月开始。如果客户有足够的资金，他也可以申请提前还款，以尽快解决债务。

买房贷款征信主要查什么内容？

1、查看个人征信详细信息：个人征信报告将显示用户产生的所有征信申请和使用记录，可以查看自己是否有逾期记录、高额债务、未偿欠款等。

通常如果个人征信显示近期有连续3次逾期记录，且累计逾期6次以上，为严重征信不良;如果个人负债率超过个人收入的50%，也属于不良信用。这些不良的信用记录，容易导致抵押贷款申请失败。但如果信用使用得当，则不会影响按揭申请，按时还款记录良好，甚至有助于提高按揭申请率。

2、查看公共信息记录：个人征信报告公开信息部分主要记录借款人的违法、违规、违纪情况。如果没有这种情况，这一节就不会有记录。如果你发现你的公共信用部门有失信被执行人的记录，欠税和其他记录，这将很难处理抵押贷款。

3、查看信用查询记录：个人信用报告将显示有关征信的具体信息，包括查询时间、查询机构、查询次数等。信用查询次数太多，也属于信用不良。如果在半年内发现自己的征信查询次数超过8次，将不利于顺利办理房贷。

良好的信用记录，可以帮助顺利办理按揭，也有利于提供按揭。建议购房者在日常生活中保持良好的信用，按时还款。